203 Rue de Lille, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 203 Rue de Lille, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², inférieur de 7.3 % à celui du n°207 et de 7.08 % à celui du n°195.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
À propos du 203 Rue de Lille, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Barbieux-Vauban à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 875 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000KN, - Parcelle n°0188 - Feuille 000KN, - Parcelle n°0185 - Feuille 000KN, - Parcelle n°0187 - Feuille 000KN, - Parcelle n°0184 - Feuille 000KN, - Parcelle n°0191 - Feuille 000KN, - Parcelle n°0189 - Feuille 000KN, - Parcelle n°0193 - Feuille 000KN, - Parcelle n°0293 - Feuille 000KN, - Parcelle n°0194 - Feuille 000KN, - Parcelle n°0192 - Feuille 000KN, - Parcelle n°0195 - Feuille 000KN, - Parcelle n°0196 - Feuille 000KN, - Parcelle n°0190 - Feuille 000KN, - Parcelle n°0201 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ep. Montesquieu à 82 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1382 mètres
- - Collège privé Saint-Exupéry à 240 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 682 mètres
- - Lycée général Baudelaire à 580 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 344 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 348 mètres
Ventes au 203 Rue de Lille
Les 18 ventes au 203 Rue de Lille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 203 Rue de Lille dans son marché local
Prix du 203 Rue de Lille par rapport à la voie
Sur Rue de Lille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 203 Rue de Lille se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 203 Rue de Lille par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 203 Rue de Lille se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 19.93 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.45 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
