45 Rue de Solférino, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Solférino, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue de Solférino, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1985, situé dans le quartier Mackellerie.
2 niveaux - 261 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0700 - Feuille 000MN, - Parcelle n°0594 - Feuille 000MN, - Parcelle n°0398 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'ouest à 287 mètres
- - Roubaix à 465 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1342 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 613 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 802 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 776 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 29 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Solférino
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Solférino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Solférino dans son marché local
Prix du 45 Rue de Solférino par rapport à la voie
Sur Rue de Solférino, le prix moyen des appartements s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 45 Rue de Solférino se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Solférino par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de Solférino se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 39.88 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue de Solférino
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de Solférino apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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