Rue d'Italie, 59100 Roubaix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Italie, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 976 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 61 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Italie dans son marché local
Prix Rue d'Italie par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Italie se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 17.11 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Italie à Roubaix
Le loyer moyen estimé Rue d'Italie est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Italie
Les ventes enregistrées Rue d'Italie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Italie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'ouest à 161 mètres
- - Roubaix à 422 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1266 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 512 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 733 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 644 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 159 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Italie
Adresses Rue d'Italie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Italie, classées par tranches de numéros.
