61 Rue de Soubise, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 766 €

de 1 144 € à 2 136 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 61 Rue de Soubise, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², supérieur de 9.15 % à celui du n°59 et de 9.21 % à celui du n°62 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 61 Rue de Soubise, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Trichon.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000KS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Temple protestant à 118 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Moulin à 393 mètres
- Roubaix à 975 mètres
- Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 878 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 335 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 180 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Martin à 168 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 530 mètres
- Ecole primaire Legouve à 63 mètres

Ventes au 61 Rue de Soubise

Une vente a été recensée au 61 Rue de Soubise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 janvier 2022

275 800 €(1 864 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•148 m²

61 Rue de Soubise, 59100 Roubaix

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

59 Rue de Soubise(1 618€)

62 ter Rue de Soubise(1 617€)

62 bis Rue de Soubise(1 620€)

63 Rue de Soubise(1 802€)

57 Rue de Soubise(1 570€)

64 Rue de Soubise(1 496€)

55 Rue de Soubise(1 568€)

66 Rue de Soubise(1 616€)

Prix du 61 Rue de Soubise dans son marché local

Prix du 61 Rue de Soubise par rapport à la voie

Sur Rue de Soubise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 61 Rue de Soubise se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 61 Rue de Soubise par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue de Soubise se situe 15.12 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -15.82 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Lamarque, 59100 Roubaix(1,797 €)

Place Bodart Timal, 59100 Roubaix(1,932 €)

Rue de Crouy, 59100 Roubaix(1,928 €)

Rue de Lille, 59100 Roubaix(1,874 €)

Quelques biens en vente à proximité du 61 Rue de Soubise

Les biens actuellement en vente autour du 61 Rue de Soubise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.