69 bis Rue de Soubise, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 780 €

de 1 146 € à 2 140 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 69 bis Rue de Soubise, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°76 et de 1.33 % à celui du n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 69 bis Rue de Soubise, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Trichon.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000KS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Temple protestant à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Moulin à 369 mètres
- Roubaix à 1011 mètres
- Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 931 mètres
- Collège privé Saint-Exupéry à 290 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 228 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Martin à 182 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 499 mètres
- Ecole primaire Legouve à 106 mètres

Ventes au 69 bis Rue de Soubise

Les 0 ventes au 69 bis Rue de Soubise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 69 bis Rue de Soubise dans son marché local

Prix du 69 bis Rue de Soubise par rapport à la voie

Sur Rue de Soubise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 69 bis Rue de Soubise se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 69 bis Rue de Soubise par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 69 bis Rue de Soubise se situe 16.04 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -15.16 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Nord, 59100 Roubaix(1,835 €)

Cour Lamarque, 59100 Roubaix(1,797 €)

Rue de Rohan, 59100 Roubaix(1,749 €)

Rue de l'Industrie, 59100 Roubaix(1,475 €)

Biens en vente à proximité du 69 bis Rue de Soubise

Les biens actuellement en vente autour du 69 bis Rue de Soubise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.