78 Rue de Soubise, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Rue de Soubise, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°80 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 78 Rue de Soubise, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Trichon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Temple protestant à 58 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 377 mètres
- - Roubaix à 1005 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 934 mètres
- - Collège privé Saint-Exupéry à 290 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 234 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Martin à 192 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 489 mètres
- - Ecole primaire Legouve à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Rue de Soubise
Aucune vente n'a été recensée au 78 Rue de Soubise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue de Soubise dans son marché local
Prix du 78 Rue de Soubise par rapport à la voie
Sur Rue de Soubise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 78 Rue de Soubise se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue de Soubise par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Rue de Soubise se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 29.29 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 78 Rue de Soubise
Les biens actuellement en vente autour du 78 Rue de Soubise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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