85 Rue de Soubise, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue de Soubise, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°87 et de 1.73 % à celui du n°94.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 85 Rue de Soubise, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Épeule Sud.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000KS, - Parcelle n°0098 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 349 mètres
- - Roubaix à 1055 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 996 mètres
- - Collège privé Saint-Exupéry à 227 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 290 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Martin à 218 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 466 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue de Soubise
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue de Soubise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue de Soubise dans son marché local
Prix du 85 Rue de Soubise par rapport à la voie
Sur Rue de Soubise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 85 Rue de Soubise se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue de Soubise par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue de Soubise se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -9.98 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
