89 Rue de Soubise, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue de Soubise, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², inférieur de 5.94 % à celui du n°89 bis mais supérieur de 4.3 % à celui du n°87.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 89 Rue de Soubise, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Épeule Sud.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 349 mètres
- - Roubaix à 1063 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1009 mètres
- - Collège privé Saint-Exupéry à 215 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 303 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Martin à 228 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 458 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Rue de Soubise
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue de Soubise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue de Soubise dans son marché local
Prix du 89 Rue de Soubise par rapport à la voie
Sur Rue de Soubise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 89 Rue de Soubise se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue de Soubise par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Rue de Soubise se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -6.44 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
