111 Rue de Tourcoing, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 111 Rue de Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°111 bis et de Infinity % à celui du n°109 bis.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 179 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 111 Rue de Tourcoing, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Alma Nord à dominante résidentielle.
9 niveaux - 179 logements - 3676 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guinguette à 156 mètres
- - Roubaix à 1032 mètres
- - Métro Alsace - ligne 2 à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 886 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 886 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 988 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 718 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 1359 mètres
- - Ecole primaire publique Blaise Pascal à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 111 Rue de Tourcoing
Aucune vente n'a été recensée au 111 Rue de Tourcoing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 111 Rue de Tourcoing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 111 Rue de Tourcoing, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 111 Rue de Tourcoing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 111 Rue de Tourcoing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 111 Rue de Tourcoing dans son marché local
Prix du 111 Rue de Tourcoing par rapport à la voie
Sur Rue de Tourcoing, le prix moyen des appartements s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 111 Rue de Tourcoing se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 111 Rue de Tourcoing par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des appartements au 111 Rue de Tourcoing se situe 100 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 100 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 111 Rue de Tourcoing à Roubaix
Le loyer moyen estimé au 111 Rue de Tourcoing est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.83 % sur 1 an et baissé de 14.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
