79 Rue de Tunis, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Rue de Tunis, affiche un prix moyen de 1 339 €/m², supérieur de 11.4 % à celui du n°77 et de 11.68 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 79 Rue de Tunis, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Moulin Sud.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coq Francais à 87 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 339 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 535 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 685 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 291 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 87 mètres
Ventes au 79 Rue de Tunis
Une vente a été recensée au 79 Rue de Tunis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 Rue de Tunis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 Rue de Tunis, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°79 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Rue de Tunis dans son marché local
Prix du 79 Rue de Tunis par rapport à la voie
Sur Rue de Tunis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 79 Rue de Tunis se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Rue de Tunis par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 79 Rue de Tunis se situe 16.57 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -29.08 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.5 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
