Rue Jules Guesde, 59100 Roubaix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jules Guesde, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 636 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 50 adresses d'habitat collectif et 258 à usage d'habitat individuel et 24 à usage tertiaire.
41 ventes DVF Rue Jules Guesde
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix Rue Jules Guesde par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jules Guesde se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 37.84 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jules Guesde à Roubaix
Le loyer moyen estimé Rue Jules Guesde est de 15.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.38 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jules Guesde
Les ventes enregistrées Rue Jules Guesde témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 41 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jules Guesde
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Guesde à 68 mètres
- - Roubaix à 1951 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1153 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 700 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 589 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 931 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 289 mètres
- - Ecole primaire Ernest Renan à 328 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jules Guesde
Adresses Rue Jules Guesde
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jules Guesde, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Jules Guesde
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 81 800 € au Rue Jules Guesde à Roubaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 090 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 045 € en assurant vous-même les visites, ou 1 023 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
