Rue Jules Guesde, 59100 Roubaix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jules Guesde, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 631 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 50 adresses d'habitat collectif et 258 à usage d'habitat individuel et 24 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix Rue Jules Guesde par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jules Guesde se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 31.59 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jules Guesde à Roubaix
Le loyer moyen estimé Rue Jules Guesde est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 17.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.52 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jules Guesde
Les ventes enregistrées Rue Jules Guesde témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 41 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jules Guesde
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupuy De Lome à 88 mètres
- - Roubaix à 1992 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 945 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 225 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 827 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 501 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 46 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jules Guesde
Adresses Rue Jules Guesde
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jules Guesde, classées par tranches de numéros.
