48 Rue de Wasquehal, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de Wasquehal, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 3 581 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°520.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 322 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 Rue de Wasquehal, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Épeule Nord à dominante résidentielle.
9 niveaux - 322 logements - 3964 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000KY, - Parcelle n°0177 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Couvent des Clarisses et Ecole Sainte-Claire à 61 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Watt à 197 mètres
- - Roubaix à 1038 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1567 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 609 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1048 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 531 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 387 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue de Wasquehal
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de Wasquehal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de Wasquehal dans son marché local
Prix du 48 Rue de Wasquehal par rapport à la voie
Sur Rue de Wasquehal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 3 581 €/m², le 48 Rue de Wasquehal se situe 28.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de Wasquehal par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue de Wasquehal se situe 71.92 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 23.1 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 48 Rue de Wasquehal
Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue de Wasquehal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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