48 Rue de Wasquehal, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 48 Rue de Wasquehal, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Épeule Nord à dominante résidentielle.
9 niveaux - 322 logements - 3964 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000KY, - Parcelle n°0177 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watt à 197 mètres
- - Roubaix à 1038 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 609 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1048 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 531 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 387 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue de Wasquehal
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de Wasquehal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue de Wasquehal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue de Wasquehal, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Wasquehal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Wasquehal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.5 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
