262 Rue Delespaul, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 262 Rue Delespaul, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°260 et de 0.34 % à celui du n°264.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 262 Rue Delespaul, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Hutin-Oran.
3 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Hutin à 113 mètres
- - Roubaix à 1826 mètres
- - Métro Alsace - ligne 2 à 1670 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 622 mètres
- - Collège Rosa Parks à 622 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 1659 mètres
- - Lycée professionnel Turgot - Lycée des Métiers des Services Administratifs et de la Relation Client à 1189 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 525 mètres
- - Ecole primaire Edgard Quinet - Paul Bert à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 262 Rue Delespaul
Aucune vente n'a été recensée au 262 Rue Delespaul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 262 Rue Delespaul dans son marché local
Prix du 262 Rue Delespaul par rapport à la voie
Sur Rue Delespaul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 262 Rue Delespaul se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 262 Rue Delespaul par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 262 Rue Delespaul se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -29.93 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 262 Rue Delespaul
Les biens actuellement en vente autour du 262 Rue Delespaul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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