264 Rue Delespaul, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 264 Rue Delespaul, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°262 et de 0.07 % à celui du n°260.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 264 Rue Delespaul, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Hutin-Oran.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Hutin à 110 mètres
- - Roubaix à 1826 mètres
- - Métro Alsace - ligne 2 à 1669 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 626 mètres
- - Collège Rosa Parks à 626 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 1660 mètres
- - Lycée professionnel Turgot - Lycée des Métiers des Services Administratifs et de la Relation Client à 1191 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 529 mètres
- - Ecole primaire Edgard Quinet - Paul Bert à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 264 Rue Delespaul
Aucune vente n'a été recensée au 264 Rue Delespaul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 264 Rue Delespaul dans son marché local
Prix du 264 Rue Delespaul par rapport à la voie
Sur Rue Delespaul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 264 Rue Delespaul se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 264 Rue Delespaul par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 264 Rue Delespaul se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -30.17 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 264 Rue Delespaul
Les biens actuellement en vente autour du 264 Rue Delespaul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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