52 Rue des Anges, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 690 €

de 1 317 € à 2 093 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Rue des Anges, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 690 €/m²0 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 52 Rue des Anges, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Alma Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 17 logements - 521 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0674 - Feuille 000MY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Joseph à 52 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guinguette à 363 mètres
- Roubaix à 799 mètres
- Métro Alsace - ligne 2 à 491 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 926 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 926 mètres
- École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 838 mètres
- Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 726 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 1079 mètres
- Ecole primaire publique Blaise Pascal à 111 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue des Anges

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue des Anges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

54 Rue des Anges(1 690€)

50 Rue des Anges(1 694€)

56 Rue des Anges(1 694€)

58 Rue des Anges(1 695€)

60 Rue des Anges(1 694€)

46 Rue de la Chaussée(1 693€)

44 Rue de la Chaussée(1 696€)

42 Rue de la Chaussée(1 691€)

Prix du 52 Rue des Anges dans son marché local

Prix du 52 Rue des Anges par rapport à la voie

Sur Rue des Anges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 52 Rue des Anges se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue des Anges par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue des Anges se situe 18.87 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 41.9 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Cassel, 59100 Roubaix(1,662 €)

Rue de France, 59100 Roubaix(1,740 €)

Rue Stephenson, 59100 Roubaix(1,773 €)

Rue Vallon, 59100 Roubaix(1,511 €)

Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue des Anges

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue des Anges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.