56 Rue des Fabricants, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 56 Rue des Fabricants, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Espérance Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 95 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Usine Delattre à 144 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'hospice à 240 mètres
- - Roubaix à 767 mètres
- - Métro Roubaix Grande Place - ligne 2 à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 559 mètres
- - Collège privé Pascal à 395 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 215 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Martin à 372 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 759 mètres
- - Ecole primaire Legouve à 292 mètres
Ventes au 56 Rue des Fabricants
Les 0 ventes au 56 Rue des Fabricants constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue des Fabricants dans son marché local
Prix du 56 Rue des Fabricants par rapport à la voie
Sur Rue des Fabricants, le prix moyen des appartements s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 56 Rue des Fabricants se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue des Fabricants par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue des Fabricants se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 34 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 56 Rue des Fabricants
Les biens actuellement en vente autour du 56 Rue des Fabricants apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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