Rue des Fabricants, 59100 Roubaix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Fabricants, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 804 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Fabricants dans son marché local
Prix Rue des Fabricants par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Fabricants se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 24.33 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Fabricants à Roubaix
Le loyer moyen estimé Rue des Fabricants est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.31 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Fabricants
Les ventes enregistrées Rue des Fabricants témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Fabricants
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred Mongy à 303 mètres
- - Roubaix à 921 mètres
- - Métro Roubaix Grande Place - ligne 2 à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 474 mètres
- - Collège privé Pascal à 200 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire professionnalisé à 70 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Martin à 377 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 768 mètres
- - Ecole primaire François Villon à 348 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Fabricants
Adresses Rue des Fabricants
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Fabricants, classées par tranches de numéros.
