52 Rue des Vosges, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue des Vosges, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², supérieur de 9.64 % à celui du n°50 mais inférieur de 1.43 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 52 Rue des Vosges, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Fresnoy.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Jean Lebas à 360 mètres
- - Roubaix à 350 mètres
- - Métro Alsace - ligne 2 à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madame de Sévigné à 635 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 653 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 616 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue des Vosges
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue des Vosges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des Vosges dans son marché local
Prix du 52 Rue des Vosges par rapport à la voie
Sur Rue des Vosges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 52 Rue des Vosges se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des Vosges par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue des Vosges se situe 16.48 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -1.17 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.31 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
