52 Rue des Vosges, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 330 €

de 929 € à 1 730 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Rue des Vosges, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 330 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°50 et de 2.7 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1902,

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À propos du 52 Rue des Vosges, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Fresnoy.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Jean Lebas à 360 mètres
- Roubaix à 350 mètres
- Métro Alsace - ligne 2 à 244 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 1133 mètres
- Collège Madame de Sévigné à 635 mètres
- École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 653 mètres
- Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 616 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 418 mètres
- Ecole élémentaire Littré à 363 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue des Vosges

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue des Vosges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 Rue des Vosges(1 275€)

54 Rue des Vosges(1 295€)

65 Rue des Vosges(1 295€)

61 Rue des Vosges(1 298€)

56 Rue des Vosges(1 297€)

59 Rue des Vosges(1 329€)

58 Rue des Vosges(1 251€)

57 Rue des Vosges(1 434€)

Prix du 52 Rue des Vosges dans son marché local

Prix du 52 Rue des Vosges par rapport à la voie

Sur Rue des Vosges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 330 €/m², le 52 Rue des Vosges se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue des Vosges par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue des Vosges se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -36.61 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Alsace, 59100 Roubaix(1,466 €)

Hameau d'Epinal, 59100 Roubaix(1,531 €)

Rue d'Epinal, 59100 Roubaix(1,489 €)

Rue de Lorraine, 59100 Roubaix(1,426 €)

Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue des Vosges

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue des Vosges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.