Hameau d'Epinal, 59100 Roubaix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Hameau d'Epinal, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 803 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Hameau d'Epinal
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Hameau d'Epinal dans son marché local
Prix Hameau d'Epinal par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements Hameau d'Epinal se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 31.5 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Hameau d'Epinal à Roubaix
Le loyer moyen estimé Hameau d'Epinal est de 15.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.38 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.28 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Hameau d'Epinal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Jean Lebas à 288 mètres
- - Roubaix à 277 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 1082 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 562 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 585 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 555 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 344 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Hameau d'Epinal
Adresses Hameau d'Epinal
Retrouvez ci-dessous les adresses Hameau d'Epinal, classées par tranches de numéros.
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