102 Rue du Bas Voisinage, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Rue du Bas Voisinage, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°104 et de n°106.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 102 Rue du Bas Voisinage, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Hauts Champs.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 719 mètres
- - Collège Théodore Monod à 673 mètres
- - Ecole maternelle Linne à 573 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Brossolette à 146 mètres
Ventes au 102 Rue du Bas Voisinage
Les 2 ventes au 102 Rue du Bas Voisinage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 102 Rue du Bas Voisinage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 102 Rue du Bas Voisinage, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 102 Rue du Bas Voisinage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 102 Rue du Bas Voisinage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Rue du Bas Voisinage dans son marché local
Prix du 102 Rue du Bas Voisinage par rapport à la voie
Sur Rue du Bas Voisinage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 102 Rue du Bas Voisinage se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Rue du Bas Voisinage par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 102 Rue du Bas Voisinage se situe 42.37 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 21.03 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.5 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
