46 Rue du Curoir, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Curoir, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°48 et de 4.34 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue du Curoir, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Trichon.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Usine Delattre à 153 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred Mongy à 209 mètres
- - Roubaix à 1060 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 745 mètres
- - Collège privé Pascal à 336 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 107 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Martin à 111 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 760 mètres
- - Ecole primaire publique Edmond Rostand à 232 mètres
Ventes au 46 Rue du Curoir
Une vente a été recensée au 46 Rue du Curoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Curoir dans son marché local
Prix du 46 Rue du Curoir par rapport à la voie
Sur Rue du Curoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 46 Rue du Curoir se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Curoir par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Curoir se situe 36.44 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -0.24 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue du Curoir
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue du Curoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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