40 Rue du Curoir, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Curoir, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°59 bis mais supérieur de 0.04 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue du Curoir, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Espérance Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 288 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Usine Delattre à 133 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred Mongy à 210 mètres
- - Roubaix à 1037 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 715 mètres
- - Collège privé Pascal à 316 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 92 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Martin à 138 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 769 mètres
- - Ecole primaire publique Edmond Rostand à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Curoir
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Curoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Curoir dans son marché local
Prix du 40 Rue du Curoir par rapport à la voie
Sur Rue du Curoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 40 Rue du Curoir se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Curoir par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Curoir se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 21.07 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue du Curoir
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Curoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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