52 Rue du Curoir, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Curoir, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°54 et de 0.62 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 52 Rue du Curoir, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Trichon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 155 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred Mongy à 210 mètres
- - Roubaix à 1079 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 768 mètres
- - Collège privé Pascal à 352 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 123 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Martin à 93 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 755 mètres
- - Ecole primaire publique Edmond Rostand à 222 mètres
Ventes au 52 Rue du Curoir
Une vente a été recensée au 52 Rue du Curoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Curoir dans son marché local
Prix du 52 Rue du Curoir par rapport à la voie
Sur Rue du Curoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 52 Rue du Curoir se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Curoir par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue du Curoir se situe 35.33 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 2.61 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.45 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
