52 Rue du Curoir, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Curoir, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°54 et de 0.68 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue du Curoir, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Trichon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 155 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Usine Delattre à 173 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred Mongy à 210 mètres
- - Roubaix à 1079 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 768 mètres
- - Collège privé Pascal à 352 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 123 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Martin à 93 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 755 mètres
- - Ecole primaire publique Edmond Rostand à 222 mètres
Ventes au 52 Rue du Curoir
Une vente a été recensée au 52 Rue du Curoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Curoir dans son marché local
Prix du 52 Rue du Curoir par rapport à la voie
Sur Rue du Curoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 52 Rue du Curoir se situe 16.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Curoir par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue du Curoir se situe 20.31 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 13.85 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue du Curoir
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue du Curoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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