Rue de Sébastopol, 59100 Roubaix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Sébastopol, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 886 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
6 ventes DVF Rue de Sébastopol
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Sébastopol dans son marché local
Prix Rue de Sébastopol par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Sébastopol se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 28.34 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Sébastopol à Roubaix
Le loyer moyen estimé Rue de Sébastopol est de 16.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.59 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Sébastopol
Les ventes enregistrées Rue de Sébastopol témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Sébastopol
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred Mongy à 283 mètres
- - Roubaix à 935 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 644 mètres
- - Collège privé Pascal à 316 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 70 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Martin à 215 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 755 mètres
- - Ecole primaire Legouve à 238 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Sébastopol
Adresses Rue de Sébastopol
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Sébastopol, classées par tranches de numéros.
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