12 Rue du Duc, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Duc, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 259 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue du Duc, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Hommelet Sud.
2 niveaux - 2 logements - 661 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0048 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0039 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0038 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0047 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 341 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Canal De Roubaix à 124 mètres
- - Roubaix à 1746 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 736 mètres
- - Collège Rosa Parks à 736 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 929 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 247 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 94 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 188 mètres
Ventes au 12 Rue du Duc
Une vente a été recensée au 12 Rue du Duc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Duc dans son marché local
Prix du 12 Rue du Duc par rapport à la voie
Sur Rue du Duc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 259 €/m², le 12 Rue du Duc se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Duc par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Duc se situe 17.93 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -39.99 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue du Duc
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Duc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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