13 Rue du Duc, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Duc, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue du Duc, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hommelet Sud.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal De Roubaix à 113 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 729 mètres
- - Collège Rosa Parks à 729 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 927 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 237 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Duc
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Duc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Duc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Duc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Duc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Duc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Duc dans son marché local
Prix du 13 Rue du Duc par rapport à la voie
Sur Rue du Duc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 13 Rue du Duc se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Duc par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Duc se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -24.71 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
