23 Rue du Duc, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Duc, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°25 et du 0.07 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 23 Rue du Duc, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Hommelet Sud.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal De Roubaix à 81 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 696 mètres
- - Collège Rosa Parks à 696 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 944 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 228 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 63 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Duc
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Duc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Duc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Duc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Duc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Duc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Duc dans son marché local
Prix du 23 Rue du Duc par rapport à la voie
Sur Rue du Duc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 23 Rue du Duc se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Duc par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Duc se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -24.6 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
