105 Rue du Luxembourg, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Rue du Luxembourg, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°103 et de n°101.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 105 Rue du Luxembourg, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Mackellerie.
1 niveau - 1 logement - 293 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watt à 348 mètres
- - Roubaix à 818 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 674 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 1036 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 552 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 574 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 105 Rue du Luxembourg
Aucune vente n'a été recensée au 105 Rue du Luxembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 Rue du Luxembourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 105 Rue du Luxembourg, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°105 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 Rue du Luxembourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 Rue du Luxembourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Rue du Luxembourg dans son marché local
Prix du 105 Rue du Luxembourg par rapport à la voie
Sur Rue du Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 105 Rue du Luxembourg se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Rue du Luxembourg par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 105 Rue du Luxembourg se situe 13.4 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -3.6 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.5 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
