116 Rue du Luxembourg, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 116 Rue du Luxembourg, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°114 mais inférieur de 5.32 % à celui du n°118.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 116 Rue du Luxembourg, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Mackellerie.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watt à 362 mètres
- - Roubaix à 773 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 662 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 997 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 537 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 531 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 116 Rue du Luxembourg
Aucune vente n'a été recensée au 116 Rue du Luxembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 116 Rue du Luxembourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 116 Rue du Luxembourg, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°116 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 116 Rue du Luxembourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 116 Rue du Luxembourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 116 Rue du Luxembourg dans son marché local
Prix du 116 Rue du Luxembourg par rapport à la voie
Sur Rue du Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 116 Rue du Luxembourg se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 116 Rue du Luxembourg par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 116 Rue du Luxembourg se situe 16.39 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -1.06 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.5 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
