120 Rue du Luxembourg, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 120 Rue du Luxembourg, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², inférieur de 7.2 % à celui du n°118 et de n°97.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
À propos du 120 Rue du Luxembourg, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mackellerie.
2 niveaux - 177 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watt à 360 mètres
- - Roubaix à 791 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 671 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 1014 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 547 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 546 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 120 Rue du Luxembourg
Aucune vente n'a été recensée au 120 Rue du Luxembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 120 Rue du Luxembourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 120 Rue du Luxembourg, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°120 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 120 Rue du Luxembourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 120 Rue du Luxembourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Rue du Luxembourg dans son marché local
Prix du 120 Rue du Luxembourg par rapport à la voie
Sur Rue du Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 120 Rue du Luxembourg se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Rue du Luxembourg par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 120 Rue du Luxembourg se situe 14.08 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -3.02 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.5 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
