40 Rue du Luxembourg, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Luxembourg, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°42 mais supérieur de 1.32 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Rue du Luxembourg, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mackellerie.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'ouest à 166 mètres
- - Roubaix à 520 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madame de Sévigné à 487 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 763 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 473 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 359 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Luxembourg
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Luxembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Luxembourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Luxembourg, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Luxembourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Luxembourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Luxembourg dans son marché local
Prix du 40 Rue du Luxembourg par rapport à la voie
Sur Rue du Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 40 Rue du Luxembourg se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Luxembourg par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Luxembourg se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -18.59 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.5 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
