2 Rue Duflot, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 331 €

de 1 017 € à 1 626 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 154 €

de 1 015 € à 1 293 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Duflot, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 331 €/m²0 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Duflot, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Cul de Four.
1 niveau - 859 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0526 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Joseph à 361 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guinguette à 174 mètres
- Roubaix à 1078 mètres
- Métro Alsace - ligne 2 à 848 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 870 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 870 mètres
- École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 1015 mètres
- Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 712 mètres
- Ecole maternelle Albert Samain à 1181 mètres
- Ecole primaire publique Blaise Pascal à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Duflot

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Duflot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Duflot(1 331€)

51 Rue Duflot(1 336€)

39 Rue Jacquard(1 333€)

103 bis Rue de Tourcoing(1 511€)

103 Rue de Tourcoing(1 509€)

101 Rue de Tourcoing(1 333€)

105 Rue de Tourcoing(1 513€)

105 bis Rue de Tourcoing(1 514€)

Prix du 2 Rue Duflot dans son marché local

Prix du 2 Rue Duflot par rapport à la voie

Sur Rue Duflot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 2 Rue Duflot se situe 30.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Duflot par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Duflot se situe 36.1 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 54.25 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Tourcoing, 59100 Roubaix(1,553 €)

Rue Jacquard, 59100 Roubaix(1,515 €)

Rue Rollin, 59100 Roubaix(1,356 €)

Rue Turgot, 59100 Roubaix(1,632 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Duflot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Duflot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.