Rue Rollin, 59100 Roubaix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Rollin, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 351 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Rollin dans son marché local
Prix Rue Rollin par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Rollin se situe 24.65 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 43.33 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Rollin à Roubaix
Le loyer moyen estimé Rue Rollin est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Rollin
Les ventes enregistrées Rue Rollin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Rollin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Tourcoing à 189 mètres
- - Roubaix à 1132 mètres
- - Métro Alsace - ligne 2 à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 795 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 795 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 1025 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 662 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 1046 mètres
- - Ecole primaire privée Mère Térèsa à 194 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Rollin
Adresses Rue Rollin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Rollin, classées par tranches de numéros.
