104 Rue Jean Macé, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue Jean Macé, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°106 et de 0.23 % à celui du n°102.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 104 Rue Jean Macé, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Nouveau Roubaix.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leon Marlot à 212 mètres
- - Roubaix à 3017 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 1963 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 566 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 501 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1743 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 1092 mètres
- - Ecole maternelle Linne à 186 mètres
- - Ecole primaire Jules Guesde à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Rue Jean Macé
Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue Jean Macé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue Jean Macé dans son marché local
Prix du 104 Rue Jean Macé par rapport à la voie
Sur Rue Jean Macé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 104 Rue Jean Macé se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue Jean Macé par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Rue Jean Macé se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -18.21 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 104 Rue Jean Macé
Les biens actuellement en vente autour du 104 Rue Jean Macé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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