Avenue Linné, 59100 Roubaix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Linné, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 719 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 140 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Linné dans son marché local
Prix Avenue Linné par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Linné se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 27.89 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Linné à Roubaix
Le loyer moyen estimé Avenue Linné est de 15.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.07 € à 17.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.06 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Linné
Les ventes enregistrées Avenue Linné témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 49 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Linné
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roubaix Man Fraternite à 186 mètres
- - Roubaix à 2641 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1475 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1181 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 266 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1265 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 1022 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 678 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 45 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Linné
Adresses Avenue Linné
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Linné, classées par tranches de numéros.
