261 Rue Jouffroy, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 261 Rue Jouffroy, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², supérieur de 6.31 % à celui du n°259 et de 0.61 % à celui du n°262 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 261 Rue Jouffroy, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Fraternité.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Rouge à 210 mètres
- - Roubaix à 2776 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1633 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1080 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 148 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1409 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Linne à 634 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 261 Rue Jouffroy
Aucune vente n'a été recensée au 261 Rue Jouffroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 261 Rue Jouffroy dans son marché local
Prix du 261 Rue Jouffroy par rapport à la voie
Sur Rue Jouffroy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 261 Rue Jouffroy se situe 48.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 261 Rue Jouffroy par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 261 Rue Jouffroy se situe 39.44 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 1.95 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 261 Rue Jouffroy
Les biens actuellement en vente autour du 261 Rue Jouffroy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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