196 Rue Jules Guesde, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 196 Rue Jules Guesde, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°198 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°192.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 196 Rue Jules Guesde, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 1069 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000DW, - Parcelle n°0368 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Elisabeth de Hongrie à 271 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Guesde à 121 mètres
- - Roubaix à 1982 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1168 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 748 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 627 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 914 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Roubaix à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 196 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 196 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 196 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 196 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 196 Rue Jules Guesde se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 196 Rue Jules Guesde par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 196 Rue Jules Guesde se situe 23.09 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 44.93 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 196 Rue Jules Guesde
Les biens actuellement en vente autour du 196 Rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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