256 Rue Jules Guesde, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 256 Rue Jules Guesde, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 078 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°258 et de 0.09 % à celui du n°254.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 256 Rue Jules Guesde, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pile Centre.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0361 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Bâtiment du Conditionnement à 268 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Roubaix - Buisine à 93 mètres
- - Roubaix à 2059 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1206 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 949 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 758 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 838 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 254 mètres
- - Ecole primaire Boileau - Pasteur à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 256 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 256 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 256 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 256 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 185 €/m². Avec un prix moyen de 1 078 €/m², le 256 Rue Jules Guesde se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 256 Rue Jules Guesde par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 256 Rue Jules Guesde se situe 29.73 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -48.62 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 256 Rue Jules Guesde
Les biens actuellement en vente autour du 256 Rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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