304 Rue Jules Guesde, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 304 Rue Jules Guesde, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°302 et de 0.15 % à celui du n°304 bis.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 304 Rue Jules Guesde, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Pile Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 302 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°1163 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0516 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Bâtiment du Conditionnement à 244 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Roubaix - Buisine à 200 mètres
- - Roubaix à 2120 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1253 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 1061 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 852 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 828 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 324 mètres
- - Ecole primaire Boileau - Pasteur à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 304 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 304 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 304 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 304 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 304 Rue Jules Guesde se situe 45.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 304 Rue Jules Guesde par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 304 Rue Jules Guesde se situe 27.36 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 8.8 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 304 Rue Jules Guesde
Les biens actuellement en vente autour du 304 Rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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