389 Rue Jules Guesde, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 389 Rue Jules Guesde, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 230 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°391 mais supérieur de 0.65 % à celui du n°387.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 389 Rue Jules Guesde, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Pile Centre.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0286 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Bâtiment du Conditionnement à 262 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Condition Publique à 200 mètres
- - Roubaix à 2191 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1313 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 1189 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 962 mètres
- - Lycée général Jean Rostand à 788 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 426 mètres
- - Ecole primaire Boileau - Pasteur à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 389 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 389 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 389 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 389 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 185 €/m². Avec un prix moyen de 1 230 €/m², le 389 Rue Jules Guesde se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 389 Rue Jules Guesde par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 389 Rue Jules Guesde se situe 19.82 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -41.37 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 389 Rue Jules Guesde
Les biens actuellement en vente autour du 389 Rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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