74 Rue Jules Guesde, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Jules Guesde, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°780.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 Rue Jules Guesde, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Elisabeth de Hongrie à 393 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Coq Francais à 42 mètres
- - Roubaix à 1873 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1192 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 383 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 524 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 744 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 363 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 74 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 74 Rue Jules Guesde se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Jules Guesde par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Jules Guesde se situe 25.16 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 46.41 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 74 Rue Jules Guesde
Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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