67 Rue Jules Watteeuw, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 67 Rue Jules Watteeuw, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°69 et de n°66.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 103 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 67 Rue Jules Watteeuw, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Anseele à dominante résidentielle.
19 niveaux - 103 logements - 738 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roubaix - Eurotéléport à 179 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 579 mètres
- - Collège privé Pascal à 520 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 374 mètres
- - Lycée professionnel privé Léonard de Vinci à 347 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 67 Rue Jules Watteeuw
Aucune vente n'a été recensée au 67 Rue Jules Watteeuw au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 67 Rue Jules Watteeuw
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 67 Rue Jules Watteeuw complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 67 Rue Jules Watteeuw dans son marché local
Prix du 67 Rue Jules Watteeuw par rapport à la voie
Sur Rue Jules Watteeuw, le prix moyen des appartements s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 67 Rue Jules Watteeuw se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 67 Rue Jules Watteeuw par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des appartements au 67 Rue Jules Watteeuw se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 28.91 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 67 Rue Jules Watteeuw à Roubaix
Le loyer moyen estimé au 67 Rue Jules Watteeuw est de 15.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.37 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.83 % sur 1 an et baissé de 14.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
