13 Rue Kellermann, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Kellermann, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°13 bis mais inférieur de 8.32 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Kellermann, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pile Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 5542 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0157 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0009 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0008 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0148 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moliere à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 1419 mètres
- - Collège Rosa Parks à 1419 mètres
- - Lycée général Jean Rostand à 522 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 431 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Kellermann
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Kellermann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Kellermann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Kellermann, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Kellermann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Kellermann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Kellermann dans son marché local
Prix du 13 Rue Kellermann par rapport à la voie
Sur Rue Kellermann, le prix moyen des maisons s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 13 Rue Kellermann se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Kellermann par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Kellermann se situe 17.09 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -35.31 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 700 € au 13 Rue Kellermann à Roubaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 335 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 668 € en assurant vous-même les visites, ou 834 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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