28 Rue Kellermann, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Kellermann, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², supérieur de 8.81 % à celui du n°17 mais inférieur de 8.63 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
À propos du 28 Rue Kellermann, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Pile Nord.
1 niveau - 328 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moliere à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 1398 mètres
- - Collège Rosa Parks à 1398 mètres
- - Lycée général Jean Rostand à 494 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 462 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Kellermann
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Kellermann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Kellermann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Kellermann, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Kellermann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Kellermann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Kellermann dans son marché local
Prix du 28 Rue Kellermann par rapport à la voie
Sur Rue Kellermann, le prix moyen des maisons s'établit à 1 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 28 Rue Kellermann se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Kellermann par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Kellermann se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -29.42 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
