189 Rue Lacroix, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 056 €

de 950 € à 1 243 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 189 Rue Lacroix, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 056 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°191 et de 3.39 % à celui du n°193.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 189 Rue Lacroix, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Hommelet Centre.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0473 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 269 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Visitation à 177 mètres
- Roubaix à 1397 mètres
- Métro Eurotéléport - ligne 2 à 861 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 385 mètres
- Collège Rosa Parks à 385 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire de technologie à 1098 mètres
- Lycée professionnel Turgot - Lycée des Métiers des Services Administratifs et de la Relation Client à 384 mètres
- Ecole maternelle Paul Valéry à 526 mètres
- Ecole primaire privée Saint François d'Assise Sainte Famille à 169 mètres

Absence de ventes récentes au 189 Rue Lacroix

Aucune vente n'a été recensée au 189 Rue Lacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

191 Rue Lacroix(1 093€)

193 Rue Lacroix(1 093€)

187 Rue Lacroix(1 096€)

185 Rue Lacroix(1 106€)

183 Rue Lacroix(1 103€)

166 Rue Lacroix(1 185€)

181 Rue Lacroix(1 105€)

164 Rue Lacroix(1 072€)

Prix du 189 Rue Lacroix dans son marché local

Prix du 189 Rue Lacroix par rapport à la voie

Sur Rue Lacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 149 €/m². Avec un prix moyen de 1 056 €/m², le 189 Rue Lacroix se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 189 Rue Lacroix par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 189 Rue Lacroix se situe 31.16 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -49.67 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Bauters, 59100 Roubaix(1,019 €)

Cour Vrambout, 59100 Roubaix(1,106 €)

Grande Rue, 59100 Roubaix(1,164 €)

Impasse Beaufort, 59100 Roubaix(1,042 €)

Quelques biens en vente à proximité du 189 Rue Lacroix

Les biens actuellement en vente autour du 189 Rue Lacroix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.