Rue Lacroix, 59100 Roubaix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Lacroix, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 734 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 98 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lacroix dans son marché local
Prix Rue Lacroix par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lacroix se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 27.2 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lacroix à Roubaix
Le loyer moyen estimé Rue Lacroix est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.65 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lacroix
Les ventes enregistrées Rue Lacroix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lacroix
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galon D'eau à 166 mètres
- - Roubaix à 1612 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 730 mètres
- - Collège Anne Frank à 730 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 752 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 152 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 162 mètres
- - Ecole primaire Léon Gambetta à 105 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lacroix
Adresses Rue Lacroix
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lacroix, classées par tranches de numéros.
