75 Rue Lacroix, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Rue Lacroix, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², supérieur de 113.68 % à celui du n°77 et de 113.47 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 75 Rue Lacroix, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Hommelet Sud.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 109 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Canal De Roubaix à 168 mètres
- - Roubaix à 1497 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 582 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 582 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire de technologie à 861 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 118 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 89 mètres
Ventes au 75 Rue Lacroix
Les 2 ventes au 75 Rue Lacroix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue Lacroix dans son marché local
Prix du 75 Rue Lacroix par rapport à la voie
Sur Rue Lacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 75 Rue Lacroix se situe 93.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue Lacroix par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Rue Lacroix se situe 44.59 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 5.72 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 75 Rue Lacroix
Les biens actuellement en vente autour du 75 Rue Lacroix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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