39 Rue Lannes, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Lannes, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°41 et de 0.45 % à celui du n°50.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Rue Lannes, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Pile Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 475 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0804 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0812 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Bâtiment du Conditionnement à 413 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin à 97 mètres
- - Roubaix à 2327 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 1395 mètres
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 1303 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1130 mètres
- - Lycée général Jean Rostand à 683 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 476 mètres
- - Ecole primaire Boileau - Pasteur à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Lannes
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Lannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Lannes dans son marché local
Prix du 39 Rue Lannes par rapport à la voie
Sur Rue Lannes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 39 Rue Lannes se situe 28.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Lannes par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Lannes se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 30.84 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue Lannes
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Lannes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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