56 Rue Léonard de Vinci, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 56 Rue Léonard de Vinci, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Nouveau Roubaix à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourmies à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 410 mètres
- - Collège Théodore Monod à 383 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 1055 mètres
- - Ecole maternelle Linne à 266 mètres
- - Ecole primaire Jules Guesde à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue Léonard de Vinci
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue Léonard de Vinci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Léonard de Vinci dans son marché local
Prix du 56 Rue Léonard de Vinci par rapport à la voie
Sur Rue Léonard de Vinci, le prix moyen des appartements s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 56 Rue Léonard de Vinci se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Léonard de Vinci par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue Léonard de Vinci se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 34.15 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 56 Rue Léonard de Vinci
Les biens actuellement en vente autour du 56 Rue Léonard de Vinci apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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