Rue Ingres, 59100 Roubaix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Ingres, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 964 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 167 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Ingres dans son marché local
Prix Rue Ingres par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Ingres se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 17.62 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Ingres à Roubaix
Le loyer moyen estimé Rue Ingres est de 16.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.98 € à 18.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.77 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Ingres
Les ventes enregistrées Rue Ingres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 88 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Ingres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumont à 244 mètres
- - Roubaix à 1907 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 968 mètres
- - Collège Baudelaire à 461 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 967 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 282 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Jouhaux à 261 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Ingres
Adresses Rue Ingres
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Ingres, classées par tranches de numéros.
